[스크랩] 내집짓기 성공하기 10계명

누구나 한번쯤은 그림같은 전원 주택을 꿈꾼다.그러나 의욕만 앞선 채 정작건축과정에서 검토해야할 기본 사항들을 꼼꼼히 챙기지 못하는 경우 낭패를 당하게 된다.

실제로 공사를 잘못 관리하게 되면 공사비가 20-30% 증가하는 것이 보통이면 공기도 1-2개월 초가하는 것이 다반사다.

이래서 많은 이들이 '집한번 짓고 나면 10년을 늙는다'고 말하는 것을 보면 어려움을 짐작할수 있다.

건축에 필요한 필요한 기본 사항을 사전에 알고 준비한다면 많은 시행착오를 줄일 뿐만아니라 공사비용 절감과 공사기간 단축등으로 효율적으로 건축이 가능하다.

 

>내 집 짓기 10 계명

   1.건축비용의 최소 60 % 이상은 내돈으로 마련하자.

   2.부동산 계약전 4대 증빙서류를 꼭 확인하자.

      ...등기부등본,토지이용계획확인원,토지대장,건축물 대장

   3.공사 시방서를 철저하게 검토하자.

   4. 건축주가 철저한 감리하자.

   5.설계변경은 충분한 검토로 공사 견적전에 끝내자.

   6.토지 계약 또는 시공계약전에 지질상태 조사는 필수이다.

   7.주변 이웃의 민원이 생기지 않게 라.

   8.건축계약시 누가 상주 공사소장이 될지 결정후 계약하라.

   9.1주일 단위로 공사과정 기록을 꼼꼼히 챙겨라.

  10.공사 정산전에 직접 내눈으로 하자점검을 철저히 확인하라.

 

   글 : 펌글

출처 : 행복한 목수의 통나무집 이야기

글쓴이 : 뻬뻬로 원글보기

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