내부 목공사두 기본적인 것은 창문 내부의 마감과 천정 그리구 걸레받이와 문틀부분 문선 몰딩등일것이구요.
거기에 내부를 한식에 노출서까래와 그 서까레 외 부분을 루바루 한다던가 거실 아트월이나 등받이공사등을 기성품을 사용하느냐 아님 따로 인테리어 도면에 의한 협의 시공을 하느냐 다 달라질것이구요.
거실창문 하부부분등에 루바두 종류에 따하서 히노끼루바.적삼목루바.향목루바.레드파인루바.스프루루바등이 있구요.
합판형태루 여러가지 모양으루 표현해서 만든 마감재두 있구요.
하여간 그 재료비와 시공비로 정해 질것이구요.
창문옆에 마감두 많은 현장에서 기성품 필름이 부탁된 엠디에프를 사용하거나 아님 엠디에프로 아트월이든 등박스든 모양을 낸후 필름으로 접착하는 방법을 선호 하구요.
하지만 저는 건조 원목을 고집 한답니다.
도장을 하더래두요.북미등에서는 엠디에프 사용치 않는답니다.
유독 울나라만 아파트든 뭐든 인테리어 하면 거의가 엠디에프에 필름이 기본이구요.
그 필름등에서 또는 사용한 접착재와 엠디에프 자체접착재등에서 휘발성분의 유해한 유기화합물이
아즉은 많이 포함 되어 있답니다.
차츰차츰 법으루 규제를 하지만 아즉 등급은 유럽이나 일본등에 기준에 한참 모잘란답니다.
문선몰딩입니다.
방문틀 에 붙여서 시공되어지는 ....
천정 몰딩이랍니다.
일명 크라운 몰딩이라구두 하죠.
천정몰딩과 코너부 마감 몰딩이랍니다.
창문 내부 마감 입니다.
상세 사진이구요.
바닥 걸레 받이랍니다.
장판이 시공될시 사전 시공되어진답니다.
강화마루나 합판마루 원목마루 등에 마루재에서는 마루시공후 걸레받이 시공 되구요.
이 창호 공사에서두 창호 회사에 따라서 비용측면에서 많은 차이가 있답니다.
국내 시스템 창으로는 이건창호와 엘지.그리구 한화가 있구요.
그리구 융기 드리움 창이 가격대비 우수한 축에 들구요(개인 견해임)
그리구 일반적으로 많이 사용하는 비닐시스템창은 수입품이 캐시캐이드.아트리움.
보스톤.기노.등등이구요.
중국에서 제조 되어서 들어오는 창이 제이드.아트.허리케인등등이구요.
같은 규격에 보시기에 동일한 창이래두 제이드창 미닫이창 2020(600x600미리)
가격이 8마넌 전후라면 미국수입품 아트리움창은 16마넌이 넘는답니다.
열구 나갈수 있는 미닫이창 5068가격이 제이드창은 48마넌전후라면 아트리움
동일 규격에 창은 90마넌이 넘구요.
이렇듯 큰 차이가 나므로 멘위 이건에서부텀 융기 창까정은 미쿡산 아트리움 보담두 훨 고가이구요.
그중 그래두 저렴한 융기 드리움창이 1600x1600미리 정도에 내부로 열리는 여닫이에 상부 환기개폐두 되는 기능에 외부 롤 방충망에 프레임은 외부 백색에 내부 지정필름이면 70마넌이 훨 넘구요.
창문하나만 해두 30~40평집 기준시 제법 많은 차이가 난답니다.
물론 금전적 구애를 받지 않음 제로 에너지든 저에너지에 고에너지효율에 건축자재를 모두다 사용하고픈 맘들이 겠지만 현실은 우얗든둥 적게 드리구 따시하구 모냥나구 내구성또한 따라주는것을
바라는것이 우리네 맘들이니까요.
도어공사에서두 현관문을 보더래두 일반 목조주택 자재상에서 판매하는 스틸혹은 화이버 글라스 도어가 현관문으루 대충 사용할만 한기 50~300정도 하구요.
그리구는 알루미늄으루나 스틸단조등으로 된 현관문 그리고 원목으루된 현관문등이 있답니다.
알루미늄으루 도니것두 50마넌에서 부텀 300사이가 주류를 이루구요.
보통 현관문은 200전후를 주어야 단열처리가 된 현관문이라 보심 되구요.
일반적 방문두 종류에 다라서 주로 중국이나 동남아등에서 수입되어 들어오는 원목문과 우너목문틀이 있구요.
A.B.S발포도어.무늬목 도어.랩핑도어.멤브레인도어등이 있답니다.
문틀포함 제품 상차기준 가격은 한 셋트에 10마넌 조금 넘는것부텀 50마넌대까정 다양하구요.
보통 25마넌 전후에 도어라면 무난하다 보구요.
현관중문두 종류에 따라서 원목미닫이. 그리구 멤브레인류나 3연동도어등이 있구요.
보통 50마넌전에 가격이랍니다.
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벽지에 종류에두 종이벽지.합지벽지.광폭합지.실크벽지.천연벽지.수입벽지.커다란 무늬로된 뮤럴벽지등 다양하답니다.
보통 거실과 연결된 식당과 주방까지는 실크벽지를 많이 시공하시구 방은 광폭 합지를 많이 하더군요.이렇게 하는것이 상중하중 중급이라 보심 된답니다.
바닥재의 종류는 장판류와 데코다일등 타일류 그리구 마루종류등이 있구요.
장판두 저렴한것부텀 강화마루 가격대정도 까정 다양하답니다.
마루는 보통 10마넌에서 30마넌대 정도까정이구요.
욕실 천정재두 피브이씨 평판으루 된 렉스판(일명 리빙우드)부텀 돔형 욕실 천정재까정 다양하구요.많이들 사용하는것이 렉스판이구요.
좀 고급이다 시프면 돔형천정재등을 사용하구요.
금속공사에서두 현관 디지탈 도어록 가격은 다양하답니다.
일반 방문에 도어록두 레버 타입이 2만 5천원선부텀 도무스나 이런것들은 5~6마넌선이구요.
시멘트 사이딩으루 외장을 했을시두 사용한 도장재가 정석으루 오버코트류이냐 아님 ㅣㄹ반 ㅜ성 페인트를 사용하느냐 등에서두 많은 차이가 난답니다.
오버코트류 도장은 도장막이 형성되어 라텍스(고무)처럼 되구요.
일반 수성페인트류에 도장은 도장막이 어느정도 세월이 지나면 부서진답니다.
허니 당연 오버코트류 도장을 해야 적합하구요.
오버코트류두 국산이냐 수입이냐 그리구 어느회사 제품이냐에 따라서 가격이 다르구요 .
지가 가장 많이 이용하는 독일산 콘솔란 오버코트가 2.5리터 한통에 4마넌 선이랍니다.
그외외부 목재 데크등에두 오일스테인류가 국산이냐 수입이냐 회사마다 가격이 다르구요.
내부목재부분에는 예전에는 거의가 락카위주로 도장을 했었는데 요사히는 수용성 콘솔란내부용이나 오일류등에 내부전용도료를 많이 사용하구요
일반적으루 씽크대나 신발장 붙박이장 등에서두 제품과 메이커에 다라서 많은 차이가 난답니다.
일단 씽크대등은 문짝이 LPM. 열전사.멤브레인.하이그로시(UV도장).무늬목,원목등으로 볼수있구요.
씽크대 상판두 스텡.PT언더상판.인조대리석등이 있답니다.
보통 30평 가정집부엌에 씽크대와 신발장 상판인조대리석 기본구성이에 하이그로시로 한다면
350전후루 잡으심 되구요.
당연 비메이커 기준입니다.
특히 주방가구 고급제품 뷰셀같은 것은 2천만원이상두 하더군요.
허나 여기서는 가격대비 실용성 위주루 건축 견적에 기본적 이해를 돕기 위한것이랍니다.
설비공사에 기본이 기름보일러 포함에 엑셀배근까지이구요.
바닥 단열재라든가 바닥 방습비닐.와이어매쉬등은 거의 미포함 금액이랍니다.
통상적으루 전국 평균 설비 가격은 10마넌에서 13만원선이구요.
비용이 비쌀때는 그 사용되어지는 냉온수전고나과 방식 그리구 위생배관에
차이 등이므로 멘 아래에 견적 사양 및 조건란에 기재 되어야 하구요.
일반적 냉온수전인 P.B/P.P/동 /스텐/엑셀등등에서P.P혹은 P.B정도면 무난하리라
본답니다.
물론 이중배관이나 기타 더 고급에 배관등으로 하면 더 좋겠지만요.
그 보다는 지 1년이 넘는 건축시공업에 결과로는 그런것들보담두 기본적으루 사용하는
앵글밸브(세면기나 양변기 그리구 씽크대 개수대 하부에 수도연결부분에 사용되어지는 부품)가
일반적인 스텐색상에 도금류에 제품을 사용했을시는 몇년지나서 앵글밸브를 분해해보니
그 구멍이 막힐정도로 스케일이 끼여 있게 된답니다.
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 관붙이 앵글밸브 (일체형)  |
그 앵글밸브만 프라스틱수전용 앵글밸브만 사용하더래두 많은 이익이라 본답니다.
위생배관입 파이프두 기본적으루 시공되어지구 설계시 도면에 기본이 주로 사용되는
P.V.C 파이프인 V.G 2 랍니다.
그보다 파이프 두께가 뚜꺼운것이 V.G 1 이구요.더 뚜꺼운것이 V.P 로 주로 수도관용으로
사용되어지는 것이랍니다.
당연 차례대루 비용이 증가하구요.
시공성두 얇은것에서 뚜꺼운 것으루 갈수록 시공시간두 시공시 애로점두 더하구요.
좌측 사진에서 순서가 VG2.VG1.VP.랍니다.
좌측부텀 차례루 PVC파이프 뚜께가 다르답니다.
당연 가격 차이두 마이 나구요.
그럼 기초 뿐만 아니라 설비 배관의 종류에 따라서두 시공금액이 달라지겠죠?.
거기에 외부 우수전멘홀이나 설비등은 제외되구요.
당연 정화조등두 제외되구요.도기 금구류 설치까정은 포함되구요.
도기류와 금구류(수도꼭지나 기타 여러 금속으루된 수전제품들)에 가격은 천차만별이랍니다.
세면기하나두 몇만원에서 시작해서 기백만원두 있구요.
그렇지만 보통 양변기와 세면기를 합처서 30마넌 전후대의 가격임 무난하구요.
일자선반과 코너선반은 예전에는 오닉스나 마블루 세면기가 선반처럼 일체식으루 벽까정 연결 되거나 길게 된것을 많이 사용했는데 요사히는 전부들 세면기와 양변기를 완전 분리해서 가므로
세면기위에 일자루된 유리나 알루미늄제품을 사용해서 그곳에 양치컵이나 비누곽등을 둔답니다.
코너선반을 샤워기 옆 벽체 코너에 최소 2개정도를 벽에 부착해서 샴퓨나 비누등을
놓구 사용하구요.
편리를 위해서 욕조 코너에 코너 선반을....
샴프나 기타 여러가지와 비누곽등을 목욕용품과 함께 둘수도 있구요.
안방 욕실 해바라기 샤워기
세면기 위에 일자선반
멘위 사진은 욕조가 있어서 욕조용 샤워겸용 수전이구요.
두번째 빨간색상에 샤워수전이 해바라기 샤워 수전이랍니다.
주로 유리 파티션이나 샤워 부스등에 설치하구요.
비용이 비싼것은 연수기 겸용으루 나온것이 있구요.
전기 공사두 보통 10~13만넌정도가 보편적인 금액이더군요.
물론 위 견적서처럼 그보다 저렴하게두 되구요.
모든 견적서라는것이 재료비와 노무비 그리구 각종경비에 이윤이므로 이윤은 별 변동이
없다면 당연 재료비하구 노무비에서 그만큼 줄여야 할것이구요.
조명이나 도기(양변기와 세면기등등)류 등두 업체를 적어 넣는것 별 의미가 없구요.
금액으루만 적어놓아두 가차분 판매업체에 들러서 간단히 아 얼마 얼마 하는구나
어느정도의 제품정도 되겠구나 아실거예요.
시간이 나심 당연 사항으로 마감재인 벽지와 바닥재 그리구 도기류와 금구류 그리구
조명등은 직접 구매 결정을 하심 가장 무난하게 진행 되구요.
45평이 넘어야 통신멘홀과 통신필증 통신도면등이 적용된답니다.
법규로요.보통 30평 전후를 짓게되는 주택에서는 신경않쓰셔두 되는 사항이구요.
그리구 전기나 통신에 지붕매설은 항시 별도이구요.
데크 공사에서두 데크 바닥 장선에 간격과 장선의 규격 그리구 상판의 규격과 재질등에서
많은 차이가 난답니다.
보통 평당 50~100만원정도루요.
그래두 최소 데크 바닥장선이 A.C.Q방부목 2x6/2x8정도에 장선 간격 16인치(40센티)에
상판재 A.C.Q. 콤브에 28x140 정도로 시공되어지는 데크라면 무난하다구 보구요.
이도 물론 자금여력만 있다면 데크 상판을 남양재 천연 하드우드나 혹은 열처리목재등으루하구
손스침(데크난간)등은 적삼목으루 하면야 좋겠지만요.
그럼 놀러오는 손자 손녀들이 기냥 멘발에 데크등에 철푸덕 앉아서 흘리구 줏어묵으두 거의
안심할 정도가 되겠지만...쩐이....
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주로 사용하는 A.C.Q방부목 데크 상판재.
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일명 천연 방부목(사실은 아님 기냥 남양재루 단단한 목재임) 하드우드.
많은 업체에서 데크 5평무료서비스라구 하시는데에 많이들 혹하시는데 시공업자가 자기
쌈지돈 들여서 건축주분 예뻐서 무료루 해 주는분은 없답니다.
그렇게 한 견적서는 위에 지가 나열 설명하는것 처럼에 지대루된견적서가 아니라 기냥
공정별 집계표 정도로 기초공사 얼마/무슨공사 얼마/무슨공사 얼마/이런것에 합산과
이윤등으로 표현되어진 견적서이구 현관문이나 창문정도를 북미산에 아트리움급으루 한다
뭐 이런정도에 견적서 일것이구요.
그런 견적서라면 저두 5평이 아니라 7평두 서비스루 해 드릴수 있답니다.
예나 지금이나 만고불변에 진리는 세상에 공짜는 없다 라구 생각한답니다.
건축주분과 협의한 내용이나 견적서에 설명이 부실한 내용은 모두 이곳 견적조건 및 마감 사양에
협의된결과가 모두 명시 되어져야 한답니다.
그리구 건축주 명의루 전기 신청이나 임시전기 혹은 가스시설(안정공사 안전필증).수도인입등은
모두 원칙이 건축주 사항이랍니다.
단 원하심 대행은 해드리구요.
수도인입비용은 지역에 따라서 모두 다르구요.
어느지역에서는 마을에 간이 상수도를 잉요해야 하구요.
그럴때두 마을 이장님께 문의 해보구 얼마에 비용을 마을 기금으루 내어놓구
허락하에 수도인입 공사를 해야 하구요.
건축 인허가 비용은 특별한 지역이 아닐경우 통상적으루 150전후에서 200까정 하는곳두
있구요.
거기다가 사전 집지을곳 대지가 아니라면 개발행위와 조성비가 공시지가에 30%이구요.
전용할 땅에 본지번에 경계복원측량과 분활측량을 해서 측량성과도가 나와야 하구요.
다지은후 사용승인 및 준공허가를 받으시구소유권 보존등기를 하셔야 하구요.
보존등기는 시골 일시 그리 비용이 많이 들지 않는 답니다.
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